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maison à vendre 5 pièces - 147,44 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 2672

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.44 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE !

Sur la commune de Codognan, proche de l'hypercentre, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée aux volumes agréables.

Traversant, c'est tout d'abord au premier étage que vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. Pour compléter ce pallier, Wc séparé, arrière cuisine et suite parentale avec salle d'eau 20m².
Au deuxième étage, vous retrouverez un grand pallier desservant une seconde chambre, avec salle d'eau et Wc séparé, avec un accès au toit terrasse pour d'agréables moments en extérieur.

Au rez-de-chaussé, deux pièces voûtées d'environ 50m² peuvent laisser place à vos idées d'aménagement ou garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 147,4 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,5 m2)
    • Annexe (45 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre
    • Degagement nuit (11 m2)
    • Suite Parentale (18 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/07/2023

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