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maison à vendre 3 pièces - 44,15 m2 CALVISSON - 30

Ref : 2645

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 44.15 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez le charme unique du Mas des Vignes à Calvisson (30420), une maison idéale pour investisseurs ou première acquisition. Offrant deux chambres accueillantes, cette demeure se distingue par sa terrasse couverte, promesse de moments agréables en plein air. Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Située à seulement quelques minutes de la gare de Vergèze Codognan, cette propriété assure une connexion facile pour vos déplacements. Profitez d'un accès sur une piscine couverte commune, terrain de pétanque, terrain de tennis, d'une laverie..., garantissant un quotidien pratique et serein.

Au prix de 140,000€ pour 40.47m², cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à investir ou à s'établir dans une région dynamique et ensoleillée.

Vivez la douceur de vivre du Sud, entouré de nature et de commodités. Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/ cuisine (18,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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