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maison à vendre 6 pièces - 123,22 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2918

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.22 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à UCHAUD, un havre de paix en impasse offrant tranquillité et sécurité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 123m² sur un terrain clos est idéale pour accueillir votre famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle promet de devenir votre cocon familial avec un peu d'amour et de personnalisation.

À deux pas de chez vous, la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, écoles et services. L'accès aux transports est aisé avec les lignes de bus 133,135 et 136 à quelques minutes, rapprochant encore plus UCHAUD de vos destinations favorites.

Cette maison est parfaite pour ceux cherchant à combiner le confort d'une vie paisible à la commodité d'une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un cadre des plus accueillants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (16,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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