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maison à vendre 5 pièces - 179,36 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2879

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 179.36 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur d'UCHAUD (30620), un havre de paix qui n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir pleinement. Avec ses 179m² habitables, cette demeure offre trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux WC. Son jardin promet des moments de détente en plein air.

Bien qu'à rafraîchir, son potentiel est immense. Imaginez redonner vie à ses espaces, créer votre cocon familial. Le chauffage gaz assure un confort optimal, tandis que la proximité des bus à seulement 3 minutes à pied facilite vos déplacements.

La vie quotidienne est simplifiée par l'accès rapide à divers commerces, écoles et services. À quelques pas, le Casino, l'ALDI et le Lidl facilitent vos courses, tandis que les écoles maternelle et primaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard sont à seulement 400 mètres.

Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets et rêves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de promesses.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,4 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • atelier (37,6 m2)
    • Degagement 2 (10 m2)
    • WC + cellier (4,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Degagement nuit (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 3 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792,0 € et 3778,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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