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Maison à vendre 3 pièces - 48,94 m2 CALVISSON - 30

Ref : 2887

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.94 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE !
Sur la commune de Calvisson au sein du village vacances "le mas des vignes".
Venez découvrir cette villa en R+1 se composant d'un séjour de 28m² traversant avec cuisine ouverte toute neuve, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur la terrasse arborée et sans vis à vis et sa pergola en aluminium.
A l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bain avec toilette.
Idéal pour premier achat ou bailleur, cette maison sera vendue meublée. Elle possède tous les conforts avec accès à toutes les commodités du centre (piscine extérieure et intérieure, cours de tennis, épicerie...)
Potentiel locatif : 950€/semaine en période estivale. Maison sans contrat donc libre de toute location.
A VISITER SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, ballon électrique, pergolas
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 816
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608,0 € et 822,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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