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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MILHAUD - 30

Ref : 2691

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Entre Nîmes et Montpellier,
Maison de village de 150 m² habitable sur la commune de Milhaud.
En plein cœur de la ville, proche de tout commerces et écoles, venez découvrir une maison de caractère où se mélange l'ancien et le moderne .
Vous trouverez au rdc une pièce à vivre comprenant, en enfilade, l'entrée, une cuisine toute équipée et une véranda donnant sur un Patio ombragé de 80 m².
A l'étage le coin nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre en mezzanine donnant sur un toit terrasse de 15 m² avec vue sur le Patio.
A visiter sans Tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (7,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (16,5 m2)
    • toit terrasse (15 m2)
    • Salle a manger (50 m2)
    • Chambre 1 r+1 (16 m2)
    • couloir à l'étage (4,4 m2)
    • salle deau/wc (7,6 m2)
    • Chambre 2 r+1 (15,2 m2)
    • remise maison (13,1 m2)
    • Remise bas (13 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : oui
  • Travaux à prévoir : oui

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/08/2023

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