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maison à vendre 4 pièces - 75,70 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 2605

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.7 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette jolie maison de plain pied pleine de potentiel de plus de 70m² sur une parcelle de 359m².
Cette maison est composée d'un séjour de plus de 30m², d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le plus ? une jolie parcelle ainsi qu'un garage de plus de 20m².

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim+élec+poêle clim + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2021

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