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maison à vendre 5 pièces - 186,47 m2 CALVISSON - 30

Ref : 2562

729 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 186.47 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Bien rare sur le secteur,
Laissez vous séduire par cette superbe villa surplombant les hauteurs de la Vaunage,

Sur le premier palier, en rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m² avec une vue imprenable digne d'un tableau d'artiste ! Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC séparé.

En R-1, toujours en rez-de-jardin, rénové au sein d'un Mazet d'antan, 2 nouvelles chambres avec dressing et salle de bain.
Vous trouverez également un studio indépendant avec salle d'eau et WC séparé.

Nombreux rangements, terrasse avec vue exceptionnelle, espace SPA, matériaux de qualité, pour plus d'informations sur cette maison haut de gamme, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Surface terrain : 1 494 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Sejour + cuisine (62,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Suite Parentale (30 m2)
    • Degagement mazet (7,8 m2)
    • WC 2 maison (1,1 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Degagement sous l'escalier (9,6 m2)
    • local technique (9,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • studio avec douche/wc (31 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf clim cheminée radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit chaux
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Détecteur de fumée
  • Portail automatisé
  • Sonnette
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toit terrasse neuf
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Pistes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Robin sartory EI, agent commercial (RSAC 910903384)

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