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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 CLARENSAC - 30

Ref : 2505

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - CLARENSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE sur la commune de CLARENSAC.

Cette maison de plain pied sur une parcelle de 451m² est composée d'un séjour lumineux de 53m², d'une cuisine ouverte, d'une pièce annexe, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que d'un garage.

Vous apprécierez sa parcelle arborée ainsi que sa situation géographique à seulement 10 minutes de NIMES et 30 minutes des plages !

A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (53,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • garage (18,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim +radiateur fioul et climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19730kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/11/2022

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