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maison à vendre 4 pièces - 90,10 m2 VERGEZE - 30

Ref : 2479

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.1 m2 - VERGEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE,

Sur la commune de Vergèze, dans un lotissement prisé de la commune.

Venez découvrir cette charmante villa de plain pieds de 90m², se composant d'un vaste séjour de 45m² avec sa cuisine ouverte et équipée.

L'espace nuit vous offre 3 jolies chambres, avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La maison, très lumineuse offre quelque prestations intéressantes telles que climatisation réversible, moustiquaires sur tous les ouvrants, 10 panneaux photovoltaïques en auto-consommation, ainsi qu'un forage électrique.

Vous finirez d'être séduit par sa jolie parcelle de 528m² avec une piscine pour d'agréables moments entre amis et en famille !

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (48 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement chambre (3,9 m2)
    • garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim et gaz clim chauffage electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Arrosage automatique
  • Détecteur de fumée
  • Entretien piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Robin sartory EI, agent commercial (RSAC 910903384)

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