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maison à vendre 4 pièces - 102,12 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 2412

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.12 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Exclusivité
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Description

C A Vendre en CONFIANCE !

Dans le cœur du village de Codognan, proche des commerces et commodités..

Venez découvrir cette charmante maison de village de plus de 100m² se composant d'un séjour avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière par deux baies vitrées donnants sur une cour intérieure.

En annexe, une pièce pouvant servir de suite parentale, ou second salon, de l'autre côté de la cour, avec son point d'eau.

a l'étage, un grand dégagement, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour terminer, un garage vient compléter le tout.

A VISITER SANS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (18 m2)
    • Degagement r+1 nuit (12 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Clim + convecteur clim chauffage electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/12/2020

Bien proposé par Robin sartory EI, agent commercial (RSAC 910903384)

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