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maison à vendre 3 pièces - 103,44 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 2369

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 103.44 m2 - AIGUES VIVES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C à vendre sur la commune de Aigues-vives en plein centre ville que votre agence vous propose cette charmante Maison de caractère avec poutres apparentes. celle ci vous offre en rez de chaussée une cuisine indépendante, un beau salon baigné de lumière grâce à sa terrasse exposé sud ouest. A l'étage vous y trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain et une magnifique mezzanine.
Le plus, un garage.
Rafraichissement à prévoir. Très belle possibilités d'aménagement et fort potentiel.
une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 104 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Terrasse (53,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • garage (17,0 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • couloir à l'étage (4,4 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Sejour 2 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Laura pugin EI, agent commercial (RSAC 848137774)

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