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maison à vendre 7 pièces - 184,68 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 2067

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 184.68 m2 - AIGUES VIVES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C à vendre à Aigues Vives.

Magnifique bâtisse de 180 m2 au cœur du village avec ses nombreux commerces et commodités. Non loin de l'accès A9.
Au rez de chaussée vous serez séduit par le charme atypique du local commercial libre de toutes activités actuellement aménagé en salon de coiffure et esthétique, qui comprend une spacieuse partie coiffure avec cheminée, puis un espace manucure, une cabine d'esthétique, des toilettes ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage climatisé se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un salon attenant d'une suite parentale avec mezzanine, dressing, douche à l'italienne et WC.
Le deuxième étage climatisé dessert deux chambres avec une salle d'eau avec WC, une terrasse avec vue sur les toits.
La rénovation de qualité avec des beaux espaces vitrés laisse entrer la lumière.
Amoureux du charme de l'ancien mêlé au contemporain, ce bien est fait pour vous!!!
A visiter d'urgence!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 184,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Local commercial (41,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre parental (35,8 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • salle deau/wc (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf clim + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1497 €

Les performances énergétiques

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