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maison à vendre 7 pièces - 152 m2 CONGENIES - 30

Ref : 1980

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.0 m2 - CONGENIES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Coup de cœur ,sur la commune de Congénies, située entre Nîmes et Montpellier, entre mer et Cévennes, venez découvrir cette maison de village pour les amoureux de la pierre !
Dès l'entrée, laissez vous séduire par cette belle pièce à vivre aux pierres et voûtes apparentes de plus de 50m2 réchauffée par son poêle à pellets. Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2 , 3 chambres et un bureau donnant sur une terrasse extérieure . Enfin au second étage une salle d'eau avec WC ainsi qu'un sauna/hammam qui vous invite a la détente et une quatrième chambre. Ce Bien possède également un grand garage. Un Bien rare a visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (46 m 2)
    • escalier +1 (5 m 2)
    • Cuisine (21,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • escalier +2 (5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains (12,8 m 2)
    • garage (50 m 2)
    • Terrasse (22 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel poêle granule. et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Ludivine blanc , agent commercial (RSAC 795307388)

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