maison à vendre 5 pièces - 160 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 1646
270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - AIGUES VIVES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE, sur la commune d'Aigues Vives, au cœur du village, laissez-vous envouter par cette maison soigneusement rénovée.
Sous serez séduit par ses voutes, ses cheminées et son escalier qui apporte un cachet incontestable.
Au rez de chaussée, profitez de son élégante pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger donnant accès à la terrasse. Pour compléter ce niveau un toilette séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous accèderez au séjour, lequel dispose d'une grande baie vitrée permettant au soleil d'illuminer la pièce, vous retrouverez également une chambre et une salle de bain.
Au second étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, qui plaira à Madame mais pas seulement
Et pour finir au dernier palier une grande chambre avec sa vue imprenable sur les toits Aigues Vivois.
A voir absolument, mais attention vous n'aurez plus envie d'y partir...

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Séjour/ cuisine (37 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Sejour 2 (26,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • dégagement escalier r+1 (18,9 m 2)
    • Chambre (23,1 m 2)
    • Dressing (12 m 2)
    • salle deau/wc (4,3 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur. cheminée cheminée et radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 106
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thierry egea , agent commercial (RSAC 008189692)

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