maison à vendre 12 pièces - 307,72 m2 AUBAIS - 30

Ref : 1030
790 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 12 pièces - 307.72 m2 - AUBAIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Entre Montpellier et Nîmes, à 10 minutes des plages et à 5mn de l'échangeur d'autoroute, cette très belle villa contemporaine orientée plein sud et bénéficiant d'une situation idéale par la proximité de tous les commerces. Son salon spacieux donnant sur une terrasse qui surplombe une piscine vous ferra passer des moments agréables entre amis ou en famille. Vous aurez du mal à quitter cette cuisine moderne et très conviviale entièrement équipée elle sera idéal pour vos réceptions temps à l'intérieur cas l'extérieur qui donne également sur une terrasse spacieuse. Au rez-de-chaussée vous avez deux chambres, avec une salle d'eau et WC, une suite parentale avec bains et douche et son dressing, une très grande salle de jeux. A l'étage vous avez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. La maison dispose de nombreuses prestations à venir découvrir. Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 362,2 m2
  • Surface habitable : 307,7 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (9,2 m 2)
    • Buanderie (8,6 m 2)
    • Cuisine (23,5 m 2)
    • Séjour (58,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • couloir (12,5 m 2)
    • salle de jeu (40,6 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • Suite Parentale (39,3 m 2)
    • WC 2 (1,7 m 2)
    • dégagement étage nuit (5,8 m 2)
    • Chambre 2 +1 (11,7 m 2)
    • Salle de bain (8,5 m 2)
    • WC 3 (2,5 m 2)
    • Chambre 3 (14,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • Chambre 4 (13,7 m 2)
    • garage (54,5 m 2)
    • Bureau (25,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel clim. gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Entretien piscine
  • Piscine
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 49
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Loïc francois , agent commercial (RSAC 807917588)

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