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Maison à vendre 6 pièces - 132,63 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2955

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.63 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à UCHAUD, un havre de paix offrant intimité et confort sans égal. Nichée sur une parcelle généreuse de 1191 m², cette propriété unique en son genre est conçue pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie spacieux et vie privée.

Profitez de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, prêt à accueillir votre famille. La maison est également équipée d'une mezzanine, de l'air conditionné, et bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine invitante, parfaite pour les journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison prête à vivre, alliant confort, commodité et qualité de vie.

En exclusivité chez Century21 samim

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 132,6 m2
  • Surface terrain : 1 191 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon / sejour (38,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Cellier (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur + cheminée climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188,0 € et 1608,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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