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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MUS - 30

Ref : 2989

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - MUS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Superbe villa à Mus (30121) offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cette charmante demeure de 150 m² se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. La maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage avec une salle de bain, idéal pour accueillir une famille.

Profitez d'un grand jardin avec sa piscine et son atelier, idéal pour les moments de détente en plein air et de bricolage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 186 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre + sde (15,9 m2)
    • Wc etage (1,5 m2)
    • Degagement nuit (2,7 m2)
    • Buanderie (19,8 m2)
    • Véranda (17,8 m2)
    • atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim revers gainée climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation et veranda
  • Taxe foncière : 1735 €

À proximité

  • Bus
  • Autoroute
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1560,0 € pour 2021

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