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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 UCHAUD - 30

Ref : 2732

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Exclusivité
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Description

C'est à vendre en exclusivité
Sur la commune de UCHAUD dans un quartier calme du village et proche de toutes commodités.
Cette agréable maison de 100m² habitable se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine indépendante, donnant sur une magnifique véranda .
Coté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec un wc indépendant.
La maison dispose de trois climatisations, une buanderie un grand garage et un grenier aménageable d'une grande superficie.
Le tout sur une parcelle de 500m² joliment arborée et fleurie .
A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,9 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie dépendance (30 m2)
    • Grenier (22 m2)
    • Véranda (16 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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