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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 NAGES ET SOLORGUES - 30

Ref : 2528

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - NAGES ET SOLORGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Située en hauteur du village de NAGES ET SOLORGUES dans un écrin de verdure venez découvrir cette belle maison de 110m² habitable. Elle est composée d'un salon donnant accès à la salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
Vous disposerez aussi d'un garage, de deux caves ainsi que d'une pièce aménagée avec salle d'eau.
Côté extérieur, cette maison est située sur un terrain de 1500m² en restanques où vous pouvez bénéficier de plusieurs arbres fruitiers (oliviers, citronnier, cerisier ...) ,d'un coin piscine avec barbecue.
Cette maison dispose aussi d'une partie de terrain en zone agricole de 1271m².

Idéalement située à proximité de Nîmes ne perdez pas de temps cette maison n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salle a manger (14,2 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf clim cheminée radiateur climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Sonnette
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/01/2023

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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