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maison à vendre 5 pièces - 166,44 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 2451

519 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 166.44 m2 - AIGUES VIVES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C A VENDRE sur la commune d'Aigues Vives, cette très belle villa contemporaine de 2018. Cette maison d'une superficie de 166m ² habitable sur 1050 m² de parcelle vous propose 4 chambres dont une en rez de chaussé parentale avec son espace douche et dressing, un toilette indépendant, une pièce à vivre d'environ 86 m² avec vue sur le jardin et la garrigue a perte de vue , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un cellier donnant accès au garage. A l'étage trois autres chambres donnant sur un toit terrasse avec vue , une salle de bain baignoire et un second toilette séparé, un grand espace dressing.
Venez vous installer sur la grande terrasse ouverte avec sa baie vitrée a galandage de 4 M entre amis et profitez du calme environnant.
A voir très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 166,4 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre parental (21 m2)
    • Séjour (66 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Celier (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement escalier r+1 (4,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Salle de bain r+1 (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain de angelis EI, agent commercial (RSAC 980669543)

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