Maisons à vendre à Aigues-Vives par CENTURY 21 SAMIM
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2023 en région Occitanie et la tendance par notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 SAMIM ?
Expérimentée et dynamique, l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM vous accueille depuis 1997 dans la commune de Codognan. Cette pérennité lui permet de connaître parfaitement son environnement et la marché immobilier local. Comme cinq autres agences immobilières, nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Rouvière IMMOBILIER représenté par Olivier et Grégory Rouvière. L'équipe est composée d'une dizaine de conseillers qui sont tous passionnés et qualifiés. Issus du secteur, ils sont impliqués dans la vie locale de leur commune et connaissent parfaitement ce beau pays de petite Camargue.
Nous vous accompagnons dans vos projets : achat, location, vente. Et pour le faire au mieux, notre équipe est composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier d'achat à Aigues-Vives, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise du professionnalisme de nos conseillers.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 187 € (+0,3% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Dans la région, les volumes de vente reculent (-19,1%), puisque les prix ne s'ajustent pas suffisamment à la baisse : -0,5%. En 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, un seul et dernier levier peut permettre au marché immobilier de repartir : celui des prix. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
Mazets de 2 et 4 pièces et propriété provençale de 6 pièces à vendre en exclusivité à Aigues-Vives par notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 SAMIM
Notre équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière.
- Charmante maison de type mazet (48 m²), idéale pour une personne seule ou un couple. Elle offre une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une terrasse et un garage. Emplacement de rêve : ligne de bus 136 à votre porte, trois gares et plusieurs parcs et forêts à moins de 7 minutes en voiture. Les commodités sont à proximité : écoles élémentaire et maternelle tout comme de nombreux restaurants, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Prix de vente : 190 000 euros
- Cette charmante maison de 4 pièces (73 m²), située dans le quartier paisible de Garrigouille. Entièrement rénové, cet ancien mazet vous séduira par le charme de ses pierres, son bureau en mezzanine et son terrain ombragé. La maison offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC. Son excellent DPE garantit une bonne isolation thermique et énergétique. Située à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes (ligne 136), elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. De plus, trois gares sont à proximité immédiate. Côté commodités, de nombreux commerces, écoles et restaurants sont à proximité et plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles. Prix de vente : 230 000 euros
- Vivez le rêve de la vie provençale dans cette propriété unique située en plein coeur du quartier de Garrigouille. Cette vente comprend deux maisons attenantes, un T2 et un T3, toutes deux de plain-pied. Avec une surface totale de 121 m², la propriété offre trois chambres, un séjour spacieux, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur une grande parcelle ombragée. La propriété bénéficie d'un DPE de classe C, gage de bonne isolation thermique et énergétique. Proche de toutes commodités, des commerces, des écoles, des restaurants, des boulangeries, des boucheries et des bureaux de poste. Plusieurs parcs et forêts sont à proximité. Côté transports, la ligne de bus 136 est à votre porte, la gare d'Aigues-Vives à seulement 3 minutes en voiture. Prix de vente : 410 000 euros
Sur notre site Internet, vous pouvez aussi découvrir tous les biens à acheter et tous les biens à louer dans notre agence immobilière de Codognan.
Pourquoi vous aimerez Aigues-Vives par nos professionnels de l'immobilier occitan CENTURY 21 SAMIM ?
Aigues-Vives, située en Vaunage, dans le sud du Gard, jouit d'un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000, un espace protégé et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Pour ceux qui souhaitent jardiner dans un espace convivial, la commune met à disposition des habitants de petites parcelles de jardin d'environ 80 m², pour un loyer de 0,50 €/m² par an et une participation de 30 € annuelle pour l'eau. Parmi les bâtiments incontournables, la maison du Président de la République Française, Gaston Doumergue (président de la République de 1924 à 1931), labellisée "Maison des Illustres" en 2012 par le Ministère de la culture.
Pour ceux qui souhaitent couler une retraite douce, mais animée, direction l'espace animation seniors. Il s'agit d'un service qui offre des ateliers collectifs aux personnes de plus de 60 ans. Les adhérents se voient proposer des ateliers "remue-méninges", numériques, chant, gym/sophrologie, aquarelle, sortie (cinéma, musée…). Et des rencontres intergénérationnelles avec la Maison familiale et rurale de Gallargues sont aussi organisées. Aigues-Vives est donc une commune où il fait bon vivre, à tout âge.
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM de Codognan pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets immobiliers de vente.
Parlons de vous, parlons biens.