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Le marché immobilier de Codognan en 2022 par CENTURY 21 SAMIM

Publié le 24/01/2023
Découvrez le marché immobilier de Codognan en 2022 avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM, située au 20 route Nationale.

Se loger à Codognan : quels sont les atouts de cette ville du Gard par CENTURY 21 SAMIM ?

Parmi les atouts de Codognan sa situation géographique au calme, entre Nîmes, Montpellier et les plages de la Grande Bleue, facilement accessibles grâce notamment à la N113 et l'A9. Son cadre de vie allie tradition et modernité. Elle offre à ses habitants des commerçants de proximité et chaque mardi matin le marché de plein air du centre-ville avec ses artisans locaux. Elle héberge des infrastructures sportives, du stade Clément Coste au complexe Les Mourgues, de même que des établissements scolaires de qualité et propose à ses riverains une vie associative et culturelle dense.

En 2022, en Occitanie, selon les données du Réseau CENTURY 21, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'élève, lui, à 2 651 euros (+12,2% sur un an). Pour acheter un appartement, il faudra compter 146 109 euros pour une superficie moyenne de 53,7 m². A Codognan et ses alentours, pour une villa, il faut compter 2 500 euros au m² et pour un terrain viabilisé : 400 euros au m². Notre secteur coup de coeur est sans conteste Gallargues-le-Montueux, proche de l'autoroute et de toutes commodités. 

Découvrez notre équipe CENTURY 21 SAMIM

L'agence CENTURY 21 SAMIM est implantée depuis 1997 dans la commune de Codognan. L'équipe, expérimentée et dynamique, s'appuie sur cette longévité et cette expérience. Issus du secteur, nos conseillers sont impliqués dans la vie locale de leur commune et connaissent parfaitement ce beau pays de petite Camargue. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER représenté par Olivier et Grégory Rouvière qui comprend cinq autres agences : La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi, Lunel, Montpellier et Vauvert.

Afin de pouvoir vous accompagner au mieux, notre équipe est composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nous sommes dynamiques et au service des clients afin de satisfaire toutes leurs attentes. Et pour continuer d'être présents à vos côtés dans tous vos projets, nous recrutons une équipe de huit commerciaux. Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients

marché ancien-Ocitanie-2022

(crédit photo : CENTURY 21)

Nos maisons coups de coeur à acheter en exclusivité à Codognan, Mus et Gallargues le Montueux dans notre agence immobilière codognanaise CENTURY 21 SAMIM

L'équipe vous propose de découvrir trois maisons en vente exclusive à l'agence afin de vous faire une idée plus précise du marché immobilier local.

- Venez découvrir aux portes de Mus, cette villa aux volumes généreux (140 m²) sur une parcelle de 1 000 m². Elle vous offre une suite parentale à l'étage. Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine provençale. Le coin nuit vous offre trois chambres équipées de grands placards, une salle d'eau et des WC. L'extérieur offre une très belle piscine. Prix de vente : 460 000 euros 

- Au cœur de Codognan, cette superbe maison vigneronne rénovée composée au rez-de-chaussée d'une jolie pièce à vivre donnant sur une belle cuisine ainsi qu'une partie salon, d'une chambre, de WC et d'un coin cellier. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Cette maison avec pierres et poutres apparentes de plus de 230 m² habitables donne sur un extérieur coquet sans vis-à-vis avec piscine. Le plus ? Un garage de plus de 100 m². Prix de vente : 465 000 euros

- Dans la belle commune de Gallargues-Le-Montueux, cette charmante maison de plain pied est constituée d'une véranda lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. Vous apprécierez ses prestations comme son garage ou sa piscine sans oublier la cuisine extérieure qui mettra à l'honneur vos soirées d'été. Prix de vente : 495 000 euros

Vous avez été séduit par Codognan et êtes attiré par le marché immobilier local, pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 SAMIM pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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