Acheter une villa à Codognan avec CENTURY 21 SAMIM
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Occitanie au premier semestre 2021 et quelle dynamique du troisième trimestre ?
Au premier semestre 2021, selon les données du réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est en hausse de 7,8% sur un an et s'affiche donc à 1 844 euros. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 211 569 euros pour une superficie moyenne de 118,7m². Ce coup de chaud sur les prix de l’immobilier est ressenti partout en France.
Lors du troisième trimestre, cela se confirme avec des prix de l’immobilier à des niveaux jamais atteints en France : 2 356 euros le m² pour les maisons (+11% sur douze mois) : ces chiffres record pèsent sur le pouvoir d’achat des ménages. Les prix évoluent de manière très hétérogène selon les régions. Le marché immobilier de l'ancien subit actuellement cette carence chronique de production, même si l’année 2021 restera parmi les plus dynamiques.
Commune méridionale, Codognan est nichée au sud-ouest du Gard, en région Occitanie. A seulement une demi-heure de route de Nîmes, la cité codognanaise est facilement accessible grâce à la N113 et de par sa proximité avec l'A9. Entre tradition et modernité, Codognan offre un cadre de vie plaisant à ses plus de 2 400 habitants.
Datant du 11ème siècle, Codognan cultive la douceur de vivre, entre tradition et modernité. Au quotidien, nombre de commerçants et artisans de proximité comme professionnels de santé participent à la qualité de vie codognanaise, agrémentée chaque mardi matin du marché de plein air du centre-ville. Outre une offre associative abondante, la commune gardoise dispose d’équipements de choix.
Dotée d'un large fonds documentaire, la bibliothèque municipale accueille expositions et ateliers réguliers. Les amateurs d'activités et loisirs sportifs rejoignent quant à eux le stade Clément Coste, le complexe « Les Mourgues » ou encore le boulodrome « Paul Jézouin ». D'autres installations attendent les adeptes de gym, yoga ou danse, route de Vergèze, sans oublier le parcours de santé « Joseph Serrano », accessible à tous.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 SAMIM
L'agence CENTURY 21 SAMIM est implantée depuis 1997 dans la commune de Codognan. Elle fait partie du groupe CENTURY 21 Rouvière Immobilier représenté par Olivier et Grégory Rouvière. Forte de cette pérennité, l'équipe, expérimentée et dynamique, connaît parfaitement son environnement. Elle est composée de conseillers qui tous sont passionnés et qualifiés. Ils sont issus du secteur, sont impliqués dans la vie locale de leur commune et connaissent parfaitement ce beau pays de petite Camargue.
Pour continuer de toujours répondre au mieux à vos attentes nous recrutons actuellement trois nouvelles personnes : un(e) conseiller(ère) en Transaction Habitation, un(e) conseiller(ère) en Immobilier Vente de neuf et un(e) conseiller(ère) location. Ces trois postes à pourvoir sont des CDI.
Selon les avis laissés par les clients passés par l'agence CENTURY 21 SAMIM, les conseillers sont à l'écoute et disponibles. Voici un commentaire de septembre 2021 : "Notre conseiller, est très professionnel, très pédagogue et rassurant, toujours disponible et prêt à rendre service, cordial et agréable. Le sérieux, le rayonnement et la réputation du réseau Century 21 est aussi un atout." Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier.
(crédit photo : mairie de Codognan)
Visite guidée de trois villas à vendre à Codognan et Aigues vives dans notre agence immobilière codognanaise
Parmi les villas en vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 SAMIM, venez découvrir dans un quartier calme, une maison de 93 m² sur une parcelle de 150 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et de WC donnant accès à un garage aménagé de 25 m². Au premier étage, le coin nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC. Vous pourrez profiter d'une climatisation réversible sur les deux niveaux. Cette maison est située dans une copropriété bénévole de quatre maisons. Vous bénéficierez d'un parking sécurisé dans un quartier résidentiel. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Prix de vente : 272 000 euros
Vous aimerez cette maison de village dans un quartier calme et proche des commodités à Aigues Vives. Une cour intérieure vous donne accès au rez-de-chaussée, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon tout en pierres, d'un espace placard buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, deux terrasses avec baies vitrées offrent quatre chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec WC attenante. L'ensemble entièrement climatisé avec une dépendance. Prix de vente : 274 000 euros
Autre exclusivité, dans le cœur du village de Codognan, cette superbe maison vigneronne rénovée. Au rez-de-chaussée, se trouvent une pièce à vivre, la cuisine, une partie salon, une chambre, des WC et un coin cellier. L'étage offre quatre chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Amoureux du charme de la pierre apparente, cette maison de 230 m² habitables est pour vous. Son extérieur coquet sans aucun vis-à-vis avec piscine est un atout supplémentaire tout comme son garage de plus de 100 m². Prix de vente : 545 000 euros
Pour ne pas passer à côté de ces opportunités, contactez l'agence CENTURY 21 SAMIM pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.