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maison à vendre 4 pièces - 100,37 m2 CLARENSAC - 30

Ref : 2774

216 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 100.37 m2 - CLARENSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Clarensac, un havre de paix au cœur de la ville. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25m², cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une famille.

La maison se distingue par son agencement harmonieux. Le salon s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle, promet de délicieux repas en famille ou entre amis.

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à proximité de nombreux commerces. Les écoles sont également à proximité, avec l'école maternelle Bernard Cazeneuve à 6 minutes à pied et le collège de Clarensac à 13 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature sont accessibles en quelques minutes. Un parc pour enfants est à seulement 4 minutes à pied, et la garrigue à 5 minutes en voiture.

Avec un prix de vente de 232000€, cette maison est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • dégagement escalier r+1 (2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre parental (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible clim chauffage electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/10/2023

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