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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 ST LAURENT D AIGOUZE - 30

Ref : 2756

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - ST LAURENT D AIGOUZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Spécial investisseur sur SAINT LAURENT-D-AIGOUZE, au cœur de ce village traditionnelle de la petite Camargue, et proche de la côte, vous découvrirez cette agréable maison de village sur deux niveaux vendue louée.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon et un débarras. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, un dressing, un toilette et une salle d'eau.
Le tout se trouve à deux pas de la place du village ou vous trouverez tous les commerces : boulangerie, café, tabac, pharmacie, etc...

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • grenier (13,9 m2)
    • cellier (9,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • dit (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur + clim gaz et climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Façade repeinte/entretien toiture/peinture/salle de bain et sol à l'étage/2 clim neuves rdc /isolation plafonds étage
  • Taxe foncière : 574 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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