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maison à vendre 5 pièces - 134 m2 MUS - 30

Ref : 2522

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - MUS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

C à VENDRE à MUS,

Venez découvrir cette maison de 135m2 habitable sur une parcelle de 598m2 dans une impasse calme et prisé de la commune proche du centre.

La maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un cellier pour optimiser vos rangements. Vous vous laisserez séduire par ses hauteurs sous plafonds agréables.

En forme de "U" vous découvrirez sur une aile, une jolie suite parentale, avec dressing, et salle de bain. Sur l'autre aile, une chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres viendront compléter cette maison remplie de charme.

Côté extérieurs, une terrasse ombragée avec piscine pour de supers moments entre amis ou en famille.

Pour compléter le tout, des panneaux photovoltaïque sous contrat de revente (environ 1700€/mois) ainsi qu'un garage viennent sublimer le potentiel de cette maison.

Située entre MONTPELLIER et NIMES cette maison n'attend que vous, à visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Degagement nuit (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle a manger (12,5 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Alarme
  • Panneaux photovoltaïques
  • Portail automatisé
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/02/2023

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