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maison à vendre 5 pièces - 86,88 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 2333

260 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 86.88 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied à Codognan.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure promet un confort optimal pour toute la famille.

Le séjour, baigné de lumière, est un lieu de vie convivial grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour préparer de délicieux repas.

La maison est équipée d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et gares sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à portée de main pour satisfaire toutes vos envies gourmandes.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité pour des balades ressourçantes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Codognan.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chemine electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2023

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