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maison à vendre 4 pièces - 93,20 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 1896

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.2 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Exclusivité
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Description

C A VENDRE EN CONFIANCE A CODOGNAN

A découvrir dans un quartier calme, une maison de plus de 90 m2 sur une parcelle de 150m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine semi ouverte, d'un salon et un WC donnant accès à un garage aménagée de 25m².
Au premier étage le coin nuit, avec trois chambres avec placards , une salle de bain ainsi qu'un WC.
Vous pourrez profiter d'une climatisation réversible sur les deux niveaux.
Cette maison est située dans une copropriété bénévole de quatre maisons.
Vous bénéficierez d'un parking sécurisé dans un quartier résidentiel.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier proche axe autoroutiers.

BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Séjour - Cuisine (40,1 m 2)
    • WC - Rez de chaussée (1,4 m 2)
    • Degagement (3,6 m 2)
    • WC+1 (1,7 m 2)
    • Salle de bain (5,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • garage (23,4 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Portail automatisé
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
158
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Joanna virebayre , agent commercial (RSAC 853908507)

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