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Maison à vendre - 8 pièces - 226 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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546 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 170 Faire estimer mon bien

C'EST A VENDRE A GALLARGUES LE MONTUEUX, Construite aux abords d'un charmant village, sur un terrain arboré de 1 000 m², cette jolie villa allie un style provençal et moderne à la fois.
Vous apprécierez ses volumes généreux, composée d'un salon séjour de plus de 60 m 2 avec un plafond cathédrale, une cuisine avec coin repas entièrement équipé et aménagée, de cinq chambres, salle de bains et salle d'eau et une buanderie. Orientée plein sud elle vous offre un bel ensoleillement.
Aux beaux jours, vous profiterez également de la piscine aux formes libres, .Implantée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme, vous vous laisserez bercer par le chant des cigales.
Sa situation est privilégiée par la proximité des commerces et des structures scolaires, et vous permettra d'accéder rapidement par l'autoroute au centre de Nîmes et de Montpellier ainsi qu'aux plages de la grande Motte et du Grau du Roi. Century 21 SAMIM Aigues Vives Sabine IMPERATORI 06 71 26 25 63

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 1060 m2
    • Entrée (13,0 m2)
    • salon (60 m2)
    • bibliothèque (19,4 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Terrasse (17,7 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • dépendance
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • autre : 3place(s)
  • Chauffage : Gaz + climatisation révesible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Arrosage intégré
  • Bureau
  • Buanderie
  • Dépendances
  • Videophone
  • Barbecue

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : facade refaite 2009, piscine 2005.
  • Travaux à prévoir : cuisine, huisseries Devis huisseries 12 000 €.
  • Taxe foncière : 2633 €

Les performances énergétiques

  • 117
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]