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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3069

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - VERGEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Samim
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Description

Découvrez cette charmante villa traditionnelle en R+1 située à Vergèze (30310). Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses à l'étage, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de son garage, de la climatisation neuve ainsi que du double vitrage PVC neuf et d'une proximité idéale avec les commodités : Super U, ALDI, Lidl, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 136 à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / dégagement (12 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC+1 (1,6 m2)
    • garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation neuve, menuiserie pvc double vitrage
  • Taxe foncière : 1377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686,0 € et 2282,0 € pour 2022
Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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